La ciudad de San Bernardino conocida principalmente en verano por sus impresionantes actividades veraniegas, viene creciendo actualmente y muchos de la capital y otras zonas del país buscan invertir y el resultado de esto es que hay 500 nuevos planos que se prevén aprobar para el desarrollo inmobiliario, según anunció el propio Intendente de San Bernardino, Luis Aguilar.
“Esa es una realidad. Fuimos rebasados con este desarrollo, que fue muy fructífero”, resaltó durante una entrevista para el diario El Independiente.
Destacó que a pesar de la pandemia y de lo que ha generado el coronavirus en nuestro país, afectando la economía en general, refirió que, para San Bernardino, la situación ha sido distinta porque aun así la misma está en el interés de muchas personas y en especial de empresarios. “La desgracia de muchos para nosotros fue una gracia”, puntualizó.
El jefe Comunal relató que han recibido más pedidos inmobiliarios pero que actualmente aún no pueden tomar todas y sólo algunas. Agregó que el interés que se está teniendo por la ciudad es un claro mensaje de que hay confianza hacia la gestión.
“Muchos decidieron venir a invertir, llámese en la parte gastronomía, en la parte inmobiliaria, y bueno, eso creo que fue, hay una gran diferencia cuando empezamos y ahora que estamos terminando”, manifestó.
Agregó que haber solucionado la problemática de las cuestiones de los servicios básicos como luz y agua, aún atrajo a más personas interesadas en invertir. No obstante, afirmó que aún hay por hacer muchas otras cosas por lo que no han podido responder a todas las solicitudes.
“Estructuralmente no estamos en condiciones, ni mucho menos técnicamente para poder capturar y dar respuestas a los pedidos que se nos está haciendo. (…) vimos en principio un problema fuerte para nosotros y empezamos a trabajar conjuntamente con el Gobierno y hemos logrado la inversión de una manera favorable en estos dos puntos”, señaló.
Una ciudad VIP
Nosotros veníamos trabajando en un modelo tratando de convertir a la ciudad de San Bernardino como un barrio vip de la Capital
Desde el principio de nuestros Gobierno veníamos mirando que habría posibilidad, tal vez no los 365 días, pero podríamos mejorar muchísimo más a que no sea solamente durante la temporada, indicó el intendente.
Más lotes en venta
Sostuvo además que la venta de lotes se dispararon en la ciudad a pesar del incremento en el valor de la tierra en San Bernardino, “Los lotes se están vendiendo incluso más que antes y el valor de los terrenos se disparó en algunos casos en un 100%, había lugares inclusive que subieron incluso un 200% pero fue bastante alentador en principio este tipo de aumento. Igual se compraba y se sigue comprando entonces todo eso es positivo.
Incremento del impuesto inmobiliario
Continuando con el tema inmobiliario, Aguilar afirmó que se ve la posibilidad de subir el impuesto. Mencionó que, a pesar de la suba de precios de algunos inmuebles, aún han recibido mucha demanda. Sostiene que hay que darle el valor real a la altura de las inversiones porque si no pueden sufrir consecuencias negativas, principalmente las pequeñas inversiones de los servicios básicos.
“No nos queremos arriesgar, entonces estamos evaluando, pero los impuestos inmobiliarios no pasan por nosotros, pasa por decisión del Ministerio de Hacienda, ellos son los que establecen los parámetros, lo que pasa por nuestras manos son las tasas que se deben abonar. Sí, estamos evaluando elevar a un costo que pueda ir acorde a las exigencias de los servicios básicos de las ciudades”, alertó.
Un verano seguro
El intendente indicó que, ante la situación de la pandemia por el coronavirus, no ven la intención de promocionar la ciudad para el verano 2021. Fue sincero al asegurar que no están seguros de poder cumplir con las exigencias sanitarias y los compromisos que eso traería.
“Nosotros prácticamente no queremos darle muchas promoción a la ciudad en estos momentos, fíjate la posición que estamos, es algo histórico que te voy a contar porque estamos como para decirte para ya acá porque no sabemos si vamos a poder cumplir con las exigencias y con los compromisos que puedan exigir por decirte. Entonces los eventos que nosotros normalmente generamos son eventos culturales que vamos a seguir haciendo, pero reguladamente, totalmente en un nivel distinto a lo que era antes, por el tema de la pandemia, porque esto es un riesgo total”. Finalizó diciendo que los empresarios deben comprender la situación porque si se dispara los contagios podría terminar mal.
