Documentos de Registros Públicos confirman que Horacio Cartes y Andrónico Luksic usurpan tierras con título falso. Incluso, ya en el 2007 el Ministerio de Obras Públicas indemnizó a los legítimos dueños afectados por las obras de la ruta de Acceso Sur de los terrenos que hoy ocupa ilegalmente la planta de Pulp, propiedad de Cartes y Luksic.
Según una demanda contra «Bebidas del Paraguay» perteneciente al Grupo Cartes y a su socio chileno Andrónico Luksic, estos estarían ocupando una propiedad con título falso, valuada en más de USD 10 millones. El 50,01% de las acciones de esta firma pertenecen al empresario chileno.
Registros Públicos indica que la propiedad está individualizada como Padrón N° 1134 y finca N° 1169 del distrito de Ñemby, inscripta en fecha 19 de mayo 1999, perteneciente a Gladys Teresa Sanabria y con el variante a nombre de María Auxiliadora Yegros, con una superficie de 67 hectáreas. Sin embargo, la empresa «Bebidas del Paraguay» presentó un título presumiblemente falso por 17 hectáreas con un padrón N° 8039 del distrito de San Antonio, totalmente distinto al documento inscripto en la Dirección de Registros Públicos y datos del Servicio Nacional de Catastro.
También en el 2007 el MOPC reconoció en base a documentaciones que la propiedad pertenece a María Auxiliadora Yegros y a Gladys Teresa Legal Sanabria. En ese entonces fueron indemnizadas por una superficie de 9.137 m2 de tierras que se utilizaron para la construcción de ruta Acceso Sur que hoy se encuentra justo frente a la planta de Pulp.
El calvario de las dueñas de la propiedad se inició en el 2003, cuando la firma «Bebidas del Paraguay S.A» ocupó con un título falso 17 hectáreas de tierra. Según el título original, la propiedad efectivamente pertenece a María Auxiliadora Yegros y Gladys Teresa Legal Sanabria de Rojas. Desde entonces, las propietarias trataron de llegar a un acuerdo con los invasores, pero todo fue en vano, ya que los ocupantes exhibieron un título de compra y venta de la propiedad presumiblemente falso realizado a favor de Francisco Barriocanal Jiménez Gaona.
Esta situación adversa condujo a las víctimas a iniciar una demanda contra «Bebidas del Paraguay» en el año 2015, pero en el 2018 la balanza favoreció al entonces presidente Horacio Cartes y la jueza de Lambaré, María Teresa Cardozo no resolvió el caso y se declaró incompetente. Otro revés judicial que sufrieron las víctimas fue en el tribunal de apelación comercial y laboral de Central, donde confirmaron la resolución de la jueza María Teresa Cardozo, argumentando excepción de incompetencia y que la causa se debía dirimir en la Capital.
Horacio Cartes ya fue demandado por ocupar con título falso 50.000 hectáreas de tierras en el Chaco, lugar donde instaló su empresa agroganadera Chajha. El título habría sido falsificado por la escribana Nelida Chávez, esposa del fallecido dirigente luqueño cartista González Daher.
La zona de Ñemby donde está ubicada «Bebidas del Paraguay» es estratégica ya que del lugar se extraen con facilidad materia prima, como el agua del acuífero Patiño, utilizada para la producción de bebidas como Pulp. En la misma zona también se encuentran Coca Cola, Pepsi y otras.
